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Mietrecht: Kündigung erhalten? So wehren Sie sich
Rechtsanwälte Bauer und Kollegen · 15. März 2026
Mietrecht
Ihr Recht als Mieter
Als Mieter genießen Sie in Deutschland einen besonderen Schutz. Eine Kündigung durch den Vermieter ist an strenge Voraussetzungen geknüpft und nur in bestimmten Fällen zulässig.
Häufige Kündigungsgründe
- Eigenbedarf – Der Vermieter benötigt die Wohnung für sich oder Familienangehörige
- Vertragsverletzung – z.B. bei erheblichen Mietrückständen oder Störungen des Hausfriedens
- Wirtschaftliche Verwertung – Wenn eine angemessene wirtschaftliche Verwertung verhindert wird
Fristen und Formalien
Die Kündigungsfrist hängt von der Dauer des Mietverhältnisses ab:
- Bis 5 Jahre: 3 Monate
- 5 bis 8 Jahre: 6 Monate
- Über 8 Jahre: 9 Monate
Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und den Kündigungsgrund konkret benennen.
Widerspruchsrecht (Sozialklausel)
Gemäß § 574 BGB können Sie als Mieter einer Kündigung widersprechen, wenn der Umzug eine besondere Härte bedeuten würde – etwa bei Alter, Krankheit oder Schwangerschaft.
Handeln Sie rechtzeitig
Wenn Sie eine Kündigung erhalten haben, zögern Sie nicht und lassen Sie sich beraten. Wir prüfen die Wirksamkeit der Kündigung und vertreten Ihre Interessen.